Het bestemmingsplan voor Beurskwartier 1 in Utrecht is nu uiteindelijk goedgekeurd door de Raad van State. Hiermee is de stad weer een stap dichter bij de bouw van woningen tussen station Utrecht Centraal en de Jaarbeurs. Jaarbeurs Holding vreesde extra verplichtingen door het nieuwe woonprogramma, waardoor er aanpassingen nodig zouden zijn. Daarom stapten ze naar de rechter.

Beurskwartier wordt een nieuwe, duurzame stadswijk aan de westkant van Utrecht Centraal. Het gebied biedt ruimte voor minstens 2.500 woningen, 5.000 werkplekken, 2 parken, en verschillende voorzieningen zoals horeca, cultuur en recreatie. De gebouwen verschillen in hoogte van 12 tot 90 meter. 

Het juridische traject geldt nog onder het eerdere recht onder de Wet ruimtelijke ordening en de Crisis- en herstelwet. In november 2024 gaf de Raad van State aan dat de gemeente nog een aantal aanpssingen moest doen in het bestemmingsplan. Dit ging over geluid, parkeernomren en bouwregels. Na de aanpassingen is het bestemmingsplan nu dus goedgekeurd en worden de zorgen van Jaarbeurs Holding als ongegrond verklaard. De gemeente moet namelijk met een bouwplan aantonen dat de geluidsbelasting binnen de normen blijft. Hierdoor hoeft Jaarbeurs geen maatregelen te nemen.

‘De uitspraak betekent dat de gemeente voor de ontwikkelingen in Beurskwartier geluidsonderzoek dient te doen. Daaruit moet blijken dat woningbouw binnen de in het bestemmingsplan gestelde geluidsnormen mogelijk is’, aldus de gemeente Utrecht volgens Stadszaken.

Bron: Stadszaken, Gemeente Utrecht